近年来老牌国际旅店希尔顿在中海内地的生长出现迅速扩张的态势，但与此同时，扩张太快导致的棘手问题也逐渐袒露：“各处着花”却也遭遇了多处烂尾。该旅店位于山西省太原市，共计37层，起拍价凌驾5.53亿元。网络资料：2017年12月1日，阿里拍卖挂出一处“希尔顿大旅店”，该旅店位于山西省太原市，共计37层，起拍价凌驾5.53亿元。

太原希尔顿将于1月2日在该平台被司法拍卖，现在已经受到众多商业地产界人士关注。公然资料显示，这家地处山西的希尔顿旅店已经烂尾多年，是希尔顿团体中国区“大跃进”生长计划的一部门，同时也是希尔顿旅店在中海内地二三线都会互助旅店多处烂尾的一处缩影。业内分析人士认为，希尔顿团体近年来在中国激进的扩展或许与其前大股东黑石团体急于变现品牌价值有关，而随着去年年底海航团体从黑石手中收购了希尔顿25%的股权，或许能对未来希尔顿的生长计谋带来转变。

希尔顿被司法拍卖太原希尔顿旅店于2006年开始筹建，由希尔顿旅店治理公司和山西晋豪国际大旅店有限公司互助开发，是山西省级重点项目。上述两家公司曾在2006年7月召开隆重的签约仪式，其时曾对外宣传称要打造山西省首家商务五星级国际旅店。

希尔顿团体还特别表现，该团体将充实使用希尔顿旅店全球的销售网络、订房系统为山西晋豪国际大旅店在全世界打开销售的大门。旅店有望在2008年北京奥运会开幕前开始试营业。不外，太原希尔顿旅店并没有如期开业。

直至2010年7月，在答应开业的时间2年后，太原希尔顿旅店主体才终于施工完成，并以156米的高度成为其时山西省第一高楼。根据其时的预计，太原希尔顿旅店2011年可以正式开业。但出人意料的是，第二次开业答应依然没有兑现。

不久之后，太原希尔顿旅店工程停摆，山西省首个商务五星级旅店烂尾了。时间即将迈进2018年，太原希尔顿旅店已经烂尾多年。颇有讥笑意味的是，在其答应开业的十年后，该旅店却被挂上了阿里拍卖平台举行司法拍卖。阿里拍卖平台资料显示，太原希尔顿旅店由山西省高级人民法院挂出，据法院宣布的《执行裁定书》显示，这处希尔顿旅店被司法拍卖的原因为旅店开发方资金链断裂，无法正常支付工程款。

对中国二三线都会加大结构太原希尔顿烂尾被司法拍卖，这难免让希尔顿在中国疯狂扩张计谋遭受质疑。而翻阅公然资料额可以发现，太原希尔顿仅仅是希尔顿扩张失败案例的冰山一角。

2011年10月，曾由贵州宏立城房地产开发有限公司高调引进的贵阳希尔顿旅店项目，由于开发商在宏观政策调控中的资金链泛起问题，停工快要半年，宣告死亡。由此揭破了希尔顿在中国“大跃进”生长的隐患。

公然信息显示，近年来，包罗山西太原、贵州贵阳、安徽安庆、浙江诸暨、浙江富阳、湖北宜昌、广西桂林等地筹建的希尔顿旅店均泛起了停工，有的甚至泛起烂尾的情况。而这些“各处烂尾”的旅店背后，则是当年希尔顿力争吃下中国新兴中产阶级旅游住宿消费市场的野心。

希尔顿1988年进入中国，在上海静安区开设第一家希尔顿旅店以来，在内地运营近30年，至2010年前几年，希尔顿在中海内地仅拥有17家旅店，这家老牌国际旅店在中海内地的生长可谓很是“稳重缓和慢”。但在2010年之后，希尔顿在中国的扩张战略突然变得激进起来。2017年7月，在深圳一家希尔顿旅店开业之际，希尔顿大中华及蒙古区总裁钱进公然称，希尔顿正在强化中国结构，希尔顿在中海内地筹建的旅店凌驾270家，而在2015年，这个数字仅仅是160家。

显然，太原等地筹建旅店陷入烂尾的遭遇并没有阻止希尔顿在内地大肆扩张的脚步。希尔顿公然的国界显示，希尔顿在中海内地筹建的旅店中相当一部门集中在中国的二三线都会，包罗唐山、安庆、株洲、台州、诸暨、南宁、安顺等。

业内分析人士认为，希尔顿此轮激进扩张原因与黑石入主有关。2007年，黑石团体在房产泡沫的岑岭中收购了希尔顿，自此以后，这祖传奇色彩浓重的家族公司开始变身为市场化公司。

而大笔收购金的支付，促使黑石努力将希尔顿的品牌价值变现。今后，希尔顿的扩展战略开始变得激进起来，在中海内地二三线都会的大规模扩张无疑抢占了市场，但大跃进式生长同时也因为没有充实研究当地市场，而袒露出诸多隐患。

希尔顿旗下烂尾旅店的在近年来集中泛起无疑袒露除了国际旅店在中国的生长计谋上的难题。2016年10月，海航团体宣布花65亿美元从黑石团体手中购得希尔顿25%的股权，成为希尔顿的最大股东。

随着海航这一中国公司的入主，不知是否会让希尔顿在中国的生长战略有所改变？。

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